揚州“公积金还商貸”由指定月份办理改为全年可办

四哥

    x从住房公积金管理中心发布会上了解到，今记者从发布会上得知，今后，提取住房公积金具有本市常住户口或有效居留身份，连续正常同时，实行住房贷款担保服务中心担保的，在昨天，在新闻发布会上还公布了“感动住房公“部分职工遗失住房公积金卡，以前需要有一因购买二手房提取住房公积金的，不再要求职因购买商品住房申请住房公积金贷款的，购房“中心信息管理系统增加显示各单位基数调整已办理住房公积金按月还贷的职工，在申请个提取公积金支付物管费属于同一套住房的，从



x 从住房公积金管理中心發布会上了解到，今起，公积金中心将全面实行《关于开展“加强能力作风建设，实现服务‘三提升’”主题实践活动的实施意见》。今后，缴存人在缴纳、提取、使用公积金时，将更省时省力、安全便捷。
　　公积金还商贷
　　全年可办
　　记者从发布会上得知，今后，提取住房公积金偿還商业贷款，由每年的3-5月集中办理，改为全年常态化办理，但每年只能提取一次。
　　具有本市常住户口或有效居留身份，连续正常缴存公积金6个月（含）以上，无住房公积金贷款余额及其他不良债务和不良記录的具有完全民事行为能力的自然人，可作为住房公积金贷款的担保人。住房公积金管理中心業务处處长徐建国表示，“之前担保人需连续缴存12个月才可作担保，以后只需6個月了。”
　　同時，实行住房贷款担保服务中心担保的，在管理部三级审批后，担保中心应对贷款额度和期限提供担保，不得再向贷款申请人要求提供其他反担保手续。
　　今后可在网上
　　缴存公积金
　　昨天，在新闻发布会上还公布了“感动住房公積金缴存人服务细节25条”。从9月1日起，住房公积金管理中心将开通网上缴存服务，“会先向单位发放类似‘网盾’的系统，这样单位在办公室就可实现缴存了”。同時，今后，公积金中心每半年向缴存人寄发贷款对账单，向缴存人免费开通“住房公积金e通”，免费开通住房公积金手机短信提醒功能，提供缴存人还贷提醒、缴存查询、政策调整等服务。
　　遗失公积金卡可当场办理
　　“部分职工遗失住房公积金卡，以前需要有一星期的挂失过程。”住房公积金管理中心业务处处长徐建国表示，以后因特殊原因要求尽快补办的，在核实本人身份后可当场办理。
　　购房提取公积金
　　提供资料更精简
　　因购买二手房提取住房公积金的，不再要求职工提供房屋所有权证，只需凭完税凭证和登记备案的《房屋买卖契约》或《房屋权属登记收件收据》即可辦理。实行资金托管的地區，原则上应将提取的住房公积金转至托管賬户。
　　因购买商品住房申请住房公积金贷款的，购房合同只需留存主要页面。职工办理住房公积金提取、贷款及其他有关事项时，不再收取住房公积金卡复印件。
　　归集、贷款信息将同步关联
　　“中心信息管理系统增加显示各单位基数调整信息功能，包括调整状态、调整人数、调整时间等。”徐建国说道，这样缴存人在公积金中心的系统上可清晰查明情况，也便于中心管理。對于职工信息在归集、贷款两个系统中不关联的，从安全角度出发，目前在贷款系统中修改职工个人账号时，将同步关联到归集系统。
　　已办理住房公积金按月还贷的职工，在申请个人帐号变更后，原按月还贷协议自动延续，不需要重新签订。
　　几种情形                      仅需提供的材料
　　因房屋拆迁提取公积金的        迁安置协议和结算清单
　　购二手房申请公贷的            贷款额度根据契税发票金额并结合房屋地段等确定
　　建造、大修自住住房申请公贷的  按照合法建筑面积和當地工程平均造价合理确定贷款额度
　　公积金“又提又贷”            只需提供房款票据、结婚证、关系證明等必要材料
　　提取公积金偿还商业贷款的      第一次提取时收取相关材料，以后只需提供余额清单
　　购商品房提取住房公积金的      只留存购房合同主要页面和有效付款凭证复印件
　　提取公积金支付物管费          属于同一套住房的，從首次提取后次年开始，不需再提供房屋权属证书